Společenství vlastníků Durychova 1390 a 1391, Hradec Králové
Durychova ul. 1391, 500 12 Hradec Králové 12
Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků (SV)
konaného dne 6.5.2010
1. Zahájení, mandátní zpráva –Kubát,Staněk
2. Schválení programu jednání - přednesl Kubát
3. Dosažený stav v plnění závěrů od posledního shromáždění vlastníků
· Zpráva o činnosti výboru a plnění programu na rok 2009 - přednesl Kubát
· Zpráva revizní komise za rok 2009 – přednesl Dušánek
4. Vyúčtování záloh za rok 2009 - přednesl Kabilka
5. Volba výboru společenství vlastníků a kontrolní komise – řídil Staněk
Výbor SV:
· Kandidáti
Martin Dušánek,
· hlasování – nový výbor SV zvolen 100% přítomných hlasů
Kontrolní komise SV:
· Kandidáti
Marcela Janáčková,
· hlasování – pro: 96,8 %, proti 0 %, zdržel se 3,2 %, nová Kontrolní komise zvolena
6. Plán oprav a investic pro rok 2010 - přednesl Kubát
· v rozpravě k Plánu oprav a investic pro rok 2010 byla diskuse k položkám:
o Doplnění kamerového systému, kamery před výtahy v 1.NP a do koláren a Přístupový systém 1.etapa – kolárny
o Hlasováno o stažení těchto položek z Plánu investic:
§ Doplnění kamerového systému, kamery před výtahy 1NP (hlasování: pro: 85 %, proti 9,1 %, zdržel se 5,9 %)
§ Doplnění kamerového systému, kamery do koláren (hlasování: pro: 58,6 %, proti 18,3 %, zdržel se 23,2 %)
§ Zřízení přístupového systému 1.etapa do koláren: (hlasování: pro: 93,6 %, proti 0 %, zdržel se 6,4 %)
§ všechny položky v Plánu investic ponechány
· Hlasováno o Plánu investic jako celku (hlasování: pro: 100 %, proti 0 %, zdržel se 0 %) Plán investic schválen
7. Schválení usnesení - přednesla Pešková
§ hlasování – pro: 100 %, proti 0 %, zdržel se 0 % usnesení Shromáždění vlastníků schváleno
8. Diskuse
· Pešková – informace o aktuálním stavu závad z Tematické požární kontroly (kola a nábytek v chráněných únikových cestách)
· Kubát – informace o plánovaném postupu při odstranění cyklovraků a nepoužívaných kol v kolárnách
· Dotaz (paní Švondrová 1391) vznesen dotaz na spotřebu el.energie automatických dveří, Odpověď P.Staněk: spotřeba elektrických dveří je uváděna v prospektech jako velmi nízká. Výbor požádá dodavatele o upřesnění.
· Vyleťalová (1390) – upozorňuje na odpad, který se objevil v 11 NP na schodišti – výbor zajistí odklizení
· Dotaz (paní Bartošová 1391) k fungování digestoře (po provedení rekonstrukce bytového jádra) Odpověď (Staněk): odtahy digestoře jsou v každém bytě opatřeny 3 škrtícími klapkami, které regulují odtah a zabraňují průniku zpětného chodu ventilace do bytů, je zapotřebí zkontrolovat provedení rekonstrukce případně uplatnit reklamaci na prováděcí firmě. Výbor upozorňuje, že pro zdárný chod podtlakového centrálního větrání je nutné zachovat spínače,které sepnou centrální ventilátor na střeše. Doporučujeme jeden do kuchyně a jeden na záchod, což je stav před rekonstrukcí jádra.
· Dotaz (p.Winter + p.Martinec) 1) nátěry stěn lodžií po rekonstrukcích lodžiových stěn 2) možnost instalace zvonkového tabla u zadního vchodu Odpověď (Kubát): 1) výbor projedná a zváží vhodnou formu provedení a sjednocení nátěrů lodžií (např. prostřednictvím ankety) 2)v současnosti se zřízení 2.zvonkového tabla nezvažuje, je možné s ním počítat při budoucím rozšíření přístupového systému, který by byl v případě zadního vchodu spojen i s rekonstrukcí vstupních dveří
· Dotaz (paní Brožová 1390) na měřiče tepla, OdpověďLStaněk+Kubát). Výbor monitoruje úspory v porovnání s vedlejšími SVJ, které zavedli měření a vyhodnocování a došel k závěru, že je to pro náš dům nerentabilní. Doporučuje ponechat současný stav vyúčtování tepla dle plochy bytu.
Zapsal: Ing.
V Hradci Králové, 7.5.2010