Příloha 3.4

 

ABK Reality s.r.o.

služby spojené se správou bytových domů      tř.E. Beneše 1543,  500 12  Hradec Králové 12

tel.: 495 267 343, mobil: 608 024 665, e-mail: info@abk-reality.cz

 


PLÁN  INVESTIC  PRO  ROK 2008

BYTOVÉHO DOMU A2 (čp. 1390 a 1391)

 

Plán je koncipován s úsporou příjmů do fondu oprav  pro potřeby plánovaných GO nebo havárií.

 

Do fondu oprav se vybere za rok 14,- Kč/m2

vchody

m2

měsíc

rok

celkem

5.570,90 m2

77.992,- Kč

935.904,- Kč

 

fond oprav k 31.12. 2007

celkem

1,904.343,- Kč

plánovaný příjem do fondu oprav za rok 2008

celkem

935.904,- Kč

celkový příjem fondu oprav do 31.12. 2008

celkem

2,840.247,- Kč

finanční náklady na zabezpečení plánu v roce 2008

celkem

- 1,065.540,- Kč

předpokládaný stav fondu oprav k 31.12. 2008

celkem

1,774.707,- Kč

 

NAVRHOVANÉ  AKCE  DO  SHROMÁŽDĚNÍ  VLASTNÍKŮ  5/2009

 

 

Rok

P.Č.

Popis akce

Předpokládaná cena na vchod

Cena celkem

Pozn.

2   0   0   8

  1.                 

Běžná údržba bytového domu k zajištění provozuschopnosti celků a skupin bytových domu A3.

5.500,-Kč/měsíc/vchod

132.000,- Kč

 

  2.                 

Revize požárního vodovodu:

§         kontrola příslušenství vnitřního požárního vodovodu včetně měření těsnosti a kontroly úplnosti.

1.500,- Kč

3.000,- Kč

 

  3.                 

Revize výtahů:

§         odborné prohlídky

§         odborné zkoušky

§         provozní úřední zkoušky

dle uzavřené smlouvy

2.160,- Kč

25.920,- Kč

 

 

 

  4.                 

Revizní prohlídka

§         plynoinstalačních rozvodů ve společných prostorách BD

1.000,- Kč

2.000,- Kč

 

  5.                 

Montáž ocejchovaných vodoměrů SV dle vyhl. č. 263/2000

§         výměna vodoměrů

410,-Kč/ks

82*410

33.620,- Kč

 

  6.                 

Individuální výměna oken – příspěvek  na základě metodiky, přidělení dotace na okna jednotlivým vlastníkům v částce:

§          okno typu „A“  13.000,- Kč

§          okno typu „B“    6.000,- Kč

 

600.000,- Kč

 

  7.                 

Odměna výboru společenství vlastníků a kontrolní komise

 

66.000,- Kč

 

  8.                 

Doplnění kamerového systému,  kamery před výtahy v 1.NP

22.000,- Kč

44.000,- Kč

 

  9.                 

Nátěry kovových částí pláště budovy (oplechování střechy,armatury, zábradlí u vstupu, stříška nad vchodem)

25.000,- Kč

50.000,- Kč

 

10.               

Zednické a zámečnické opravy střešních nástaveb

10.000,- Kč

20.000,-Kč

 

11.               

Asfaltový nátěr střechy

 

40.000,-Kč

 

12.               

Úprava výtahů (doplnění ukazatele polohy výtahu do 1NP a předvolby přivolání nákladního výtahu)

9.500,-Kč

19.000,-Kč

 

13.               

Doplnění výbavy koláren (stojany) a instalace přístupového systému

15.000,-Kč

30.000,-Kč

 

14.               

                 celkem

 

1,065.540,- Kč

 

15.               

rezerva FO pro další období

 

1,774.707,- Kč