Společenství vlastníků Durychova 1390 a 1391, Hradec Králové

Durychova ul. 1391, 500 12 Hradec Králové 12

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků (SV)

konaného dne 3.5.2007

1. Zahájení, mandátní zpráva – přednesl Haluza

2. Schválení programu jednání - přednesl Haluza

3. Dosažený stav v plnění závěrů od posledního shromáždění vlastníků

· Zpráva o činnosti výboru a plnění programu na rok 2006 - přednesl Kubát

· Zpráva revizní komise za rok 2006 – přednesl Lášek

4. Vyúčtování záloh za rok 2006 - přednesl Kabilka

5. Doplňovací volba výboru společenství vlastníků a kontrolní komise – přednesl Haluza

Výbor SV:

· Svou rezignaci na členství ve výboru oznámil p.Haluza

· Kandidátem na uvolněné místo je p.Luděk Toman –> hlasování
pro 50.097% (28398/55709) z celkového podílu ploch
(v době hlasování přítomno na shromáždění 53.6% z celkového podílu ploch. Z přítomných bylo pro 95.1%, proti 0%, zdrželo se 4.9%)

6. Plán oprav a investic pro rok 2007 - přednesl Kubát

7. Schválení usnesení - přednesl Kubát

8. Diskuse řídil Haluza

· p. Welsh
Výměna oken, nebylo by lepší uskutečnit výměnu hromadně?
p. Welsh vyslovil obavu, že se individuelním postupem všechny okna nevymění ani za 10 let. Při stoupajících cenách za teplo se prodraží provoz bytů, jelikož bude docházet k úniku tepla starými okny.
Ing. Kubát konstatoval, že se touto otázkou zabývalo minulé shromáždění, kde většina rozhodla o individuelních výměnách oken a lodžiových stěn firmami a v termínech dle rozhodnutí majitelů bytů. Minulé shromáždění SVJ odsouhlasilo finanční dotaci při splnění předem daných podmínek a správce zajistil hromadné stavební povolení.
Do konání tohoto shromáždění výměnu zrealizovali 3 majitelé bytů z 80, které SVJ sdružuje a 2 z nich byla dotace vyplacena.
Ing. Staněk apeloval na přítomné, že úspora tepla se dá výrazně snížit i zodpovědným používáním instalovaných termostatických ventilů a snížení teploty v bytech místo otevírání oken.

· p. Dušánek
Množství spotřebovaného tepla – nebylo by vhodné instalovat poměrová měřidla?
Ing. Staněk informoval přítomné, že měřidla něco stojí, musí se po určité době vyměňovat a dále se musí platit za pravidelné odečty a rozúčtování. Tato měřidla neměří skutečnou spotřebu, ale jakýsi poměr, který je ovlivněn přepočtem dle polohy bytu a ve výsledku musí být upraven tak, aby rozdíly nebyly příliš velké (viz. „vyhláška o teple“).
Pověřený správce pak sdělil statistiku úspor při instalaci poměrových měřidel ve vedlejším vchodě, kde tato úspora činila cca 1% z ceny tepla.

9. Závěr

Zapsal: Ing. Pavel Kubát

V Hradci Králové, 3.5.2007