Společenství vlastníků Durychova 1390 a 1391, Hradec Králové

Durychova ul. 1391, 500 12 Hradec Králové 12

Usnesení ze shromáždění Společenství vlastníků (SV)

konané dne 10.5. 2005 v Harmonii I.

I. Shromáždění SV schvaluje:

1. zprávu mandátní komise se závěrem o usnášení schopnosti jednání SV (příloha č.1)

2. zprávu o činnosti Výboru společenství vlastníků a úkoly na další období:

§ jmenovitě schvaluje „Zprávu o činnosti Výboru SVod shromáždění v minulém roce“ (příloha č.2);

§ jmenovitě schvaluje „Plán investic na rok 2005“ s finanční rozvahou (příloha č.3)

3. daňové přiznání za rok 2004 s hospodářským výsledkem 54.207,52 Kč, uvedená částka bude převedena do fondu oprav. Tato částka se skládá z výsledku hospodaření ve výši 8.898,52 Kč vymoženého poplatku z prodlení bytové jednotky č. 9120 majitel Faltys ve výši 45.309,-Kč. Daňová povinnost není pro Společenství vlastníků žádná;

4. účetní uzávěrku – ve fondu oprav je k 31.12.2004 činí 904.560,67 Kč;

5. rozhodnutí výboru společenství vlastníků, že k vyúčtování nezaplacených plateb se účtuje poplatek z prodlení dle ust. § 697 zák. č. 40/1964 Sb., v platném znění, který upřesňuje nařízení vlády č. 142/1994 Sb. tj. 0,25 % z dlužné částky za každý den z prodlení. Toto penále se bude účtovat a následně vymáhat po vyčerpání standardních způsobu řešení (tj. upomínka, druhá upomínka). V případě, že dlužník nezaplatí předepsané platby ani po druhé písemné upomínce je výbor společenství vlastníků oprávněn činit kroky na vymožení dluhu a to okamžitě tím, že zajistí u Okresního soudu předběžné opatření, které dlužníkovi zamezí volně s bytovou jednotkou nakládat a je podává žalobu na exekuci majetku.

II. Shromáždění SV ukládá:

1. do fondu oprav přispívat po jednotlivých vchodech v rozsahu finančních prostředků v kalkulaci
12,- Kč/m2 plochy bytové jednotky;

2. za správu bytového domu platit správci v souladu se smlouvou o obstarání správy v roce 2005
130,- Kč/ BJ a NJ

3. zajistit akce zakotvené v plánu investic na rok 2005;

4. zajistit platby záloh na jednotlivé služby a média ve výši stanovených jednotlivými dodavateli k 1.1.2006 s navýšením o případnou valorizace cen médií a služeb vyhlášenou dodavateli;

5. práce které jsou zajišťovány na běžné údržbě domu:

§ svépomocí na dohodu o provedení práce proplácet do výše 90,- Kč + daň/hodina,

§ zámečnické a jiné řemeslné práce na fakturu, proplácet do výše 120,- Kč/hodina;

§ práce při haváriích proplácet do výše 300,- Kč/hodina;

6. za práci členů výboru a kontrolní komise zaplatit odměnu jednotlivým členům z příjmů společenství (z úroků na temínovaných vkladech) a fondu oprav od 1. července 2005 takto:

§ členové výboru ve výši 1.000,- Kč/měsíc, předseda výboru 2.000,- Kč/měsíc;

§ členové kontrolní komise 1.000,- Kč/rok, předseda kontrolní komise 2.000,-Kč/rok;

§ za mimořádné práce ve funkci člena výboru bez nároku na odměnu v trvání 3 let, zaplatit odměnu p. Havranovi ve výši 10.000,- Kč;

Usnesení je platné, jestliže jsou přítomni vlastníci, kteří mají většinu hlasů a pro usnesení jich hlasuje nadpoloviční většina, přičemž je rozhodující velikost spoluvlastnického podílu na společných částech budovy.

Usnesení přijato nepřijato počtem hlasů:

	1+1	2+1	3+1	město	Celkem v podílech
Pro	15	7	14	1	30428/ 30428
Proti	0	0	0
zdržel se hlasování	0	0	0
přítomno vlastníků					30895/ 55709

za správnost hlasování: podpisy mandátní komise v.r.

Ing. Kubát Pavel, Mgr. Pešková Martina