ABK Reality s.r.o.

                                                                  služby spojené se správou bytových domů

                                                                                  tř.E. Beneše 1544,  500 12  Hradec Králové 12

                                                                  tel.: 495 267 343, mobil: 608 024 665, e-mail: info@abk-reality.cz

                                  

 

PLÁN  INVESTIC  PRO  ROK  2005

BYTOVÉHO DOMU A2 (čp. 1390 a 1391)

 

Plán je koncipován s úsporou příjmů do fondu oprav  pro potřeby plánovaných GO nebo havárií.

 

Do fondu oprav se vybere za rok 12,- Kč/m2

            1391

34.330,- Kč/měs.

411.960,- Kč/rok

            1390

34.021,- Kč/měs.

408.252,- Kč/rok

  celkem

68.351,- Kč/měs.

820.212,- Kč/rok

 

fond oprav k 31.12.  2004

celkem

908.900,- Kč

plánovaný příjem do fondu oprav za rok 2005

celkem

820.212,- Kč

finanční náklady na zabezpečení plánu v roce 2005

celkem

669.540,- Kč

předpokládaný stav fondu oprav k 31.12. 2005

celkem

1.059.572,- Kč

 

NAVRHOVANÉ  AKCE  DO  SHROMÁŽDĚNÍ  VLASTNÍKŮ  V KVĚTNU 2006

 

Rok

P.Č.

Popis akce

Předpokládaná cena na vchod

Cena celkem

Pozn.

2   0   0   5

  1.                 

Běžná údržba bytového domu k zajištění provozuschopnosti celků a skupin bytových domu A2.

4.000,-Kč/měsíc

 96.000,- Kč

 

  2.                 

Revize požárního vodovodu:

§         kontrola příslušenství vnitřního požárního vodovodu včetně měření těsnosti a kontroly úplnosti.

1.500,- Kč

3.000,- Kč

 

  3.                 

Revize výtahů:

§         odborné prohlídky

§         odborné zkoušky

§         provozní úřední zkoušky

v ceně uzavřené smlouvy

 

v ceně uzavřené

smlouvy

 

 

 

 

  4.                 

Revizní prohlídka

§           plynoinstalačních rozvodů ve společných prostorách bytového domu

1.000,- Kč

2.000,- Kč

 

  5.                 

Montáž ocejchovaných vodoměrů TUV

§         výměna vodoměrů dle vyhlášky č. 263  z roku 2000 po čtyřech letech;

19.270,- Kč

38.540,- Kč

470- Kč/ks

82 ks

vč.mat a montáže

  6.                 

Truhlářské opravy a nátěr balkónových oken a dveří ve společných prostorách (na schodišti) z obou stran, nátěr zábradlí a oprava podlahy

100.000,- Kč

200.000,- Kč

16 ks

 

  7.                 

Instalace kamerového systému ke zvýšení ochrany bytového domu před úmyslným poškozováním.

70.000,- Kč

140.000,- Kč

 

  8.                 

Údržba společných prostor, protiprašné nátěry podlah ve sklepích, zabezpečení oken, malba

60.000,- Kč

 

120.000,- Kč

 

  9.                 

Odměna výboru společenství vlastníků a kontrolní komisi

3 x 1.000+2000,- Kč/měs.

3 x 1000 + 2000,- Kč/rok

70.000,- Kč

 

10.               

                 celkem

 

669.540,- Kč

 

11.               

                 rezerva ve FO pro 2005

 

150.672,- Kč